경북(慶北) 경산역(慶山驛) 주변(周邊)의 호재(好材)들을 품은 단지(團地)로 주목(注目)받고 있는 '강변(江邊) 사(社)정동 더 샤프한 아파트' 건립(建立) 사업(事業)이 창립총회(創立總會)를 예정(豫定)하는 등(等) 본격적(本格的)으로 진행(進行)된다.
경산역(慶山驛)에서 5분(分) 거리(距離)인 사(社)정동 일대(一帶)에 터를 잡은 단지(團地)는 지하(地下) 2층(層), 지상(地上) 29층(層) 5개동(個洞), 전용면적(專用面積) 59·84㎡A·B형(型) 총(總) 403가구(家口)로 구성(構成)될 예정(豫定)이다. 주택홍보관(住宅弘報館)은 경산(慶山) 정평동 롯데시네마 건물(建物)에 있다.
경산 더샤프한 아파트 단지(團地)가 들어서는 예정부지(豫定敷地) 일대(一帶)는 앞으로 많은 변화(變化)가 예상(豫想)된다.
대구권(大邱圈) 광역철도(廣域鐵道)(경산(慶山)~대구(大邱)~구미(龜尾)·61.8km)가 2023년(年) 개통(開通)될 예정(豫定)으로 이 광역철도(廣域鐵道)는 경산(慶山)-동대구(凍大口)-대구(大邱)-서대구-왜관(倭館)-사곡-구미(龜尾) 등(等) 7개(個) 역(驛)에서 정차(停車)하며 20~25분(分) 간격(間隔) 운행(運行)될 계획(計劃)이다.
경산시(慶山市)는 광역철도(廣域鐵道)가 개통(開通)하면 도시(都市) 간(間) 교류(交流) 촉진(促進)으로 상당(相當)한 경제유발효과(經濟誘發效果)가 있을 것으로 기대(期待)한다. 경산역(慶山驛)에서 동대구역까지 8분(分), 대구역까지 10분(分) 만에 진입(進入)하는 등(等) 접근성(接近性)이 좋아져 지역민(地域民)과 대학생(大學生)들이 편리(便利)하게 이용(利用)할 수 있고, 지역발전(地域發展)에도 도움이 될 것으로 본다.
실제로(實際로) 2010년(年) 경춘선(京春線)(서울~춘천(春川)) 전철(電鐵) 개통(開通) 이후(以後) 1년(年) 만에 춘천(春川)을 찾은 관광객(觀光客)이 26.3%, 요식업소(料食業所) 매출(賣出)이 34.6% 증가(增加), 개통(開通) 효과(效果)를 톡톡히 봤다.
특히(特히) 광역철도(廣域鐵道) 개통(開通)은 경산역(慶山驛) 주변(周邊) 환경(環境)을 확 바꿀 것으로 보인다. 국토교통부(國土交通部)가 공모(共謀)한 도시재생(都市再生)뉴딜 시범사업(示範事業)에 선정(選定)된 '경산역(慶山驛) 역전(逆轉)마을 르네상스 도시재생(都市再生) 사업(事業)'이 추진(推進)돼 경산역(慶山驛) 주변(周邊)의 열악(劣惡)한 노후(老後) 주거지(住居地)가 정비(整備)될 예정(豫定)이다. 경산역세권(慶山驛勢圈) 개발(開發)에도 힘이 실릴 것으로 보인다.
이런 경산 더샤프한 아파트 주변(周邊) 환경(環境)에 더해 단지(團地)는 뒤쪽엔 성암산(山), 앞쪽엔 남천을 바라본다. 확 트인 개방감(開放感)을 누릴 수 있는 단지(團地)는 4BAY구조(構造)의 판상형(板狀型) 구조(構造)로 남향(南向) 위주(爲主)로 배치(背馳)돼 채광(採光)·통풍(通風)이 우수(優秀)하다.
경상 더샤프한 아파트 지상(地上)에는 주차공간(駐車空間) 대신(代身) 넓은 중앙광장(中央廣場)·공원(公園)이 조성(造成)된다. 또한 가구(家口) 내부(內部)는 스마트폰으로 가전(家電) 및 전기(電氣), 가스 등(等)을 제어(制御)하는 '스마트'한 장치(裝置)들이 도입(導入)된다.
경산 더샤프한 아파트 단지(團地)는 강변(江邊)사정동지역주택조합(地域住宅組合)이 시행(施行)하며 ㈜남주개발(開發)·㈜경산(慶山)아이앤씨(氏)가 사업(事業)의 전반적(全般的)인 업무(業務)를 대행(代行)한다. 현재(現在) 97%의 토지(土地) 확보(確保)를 마친 상태(狀態)다.
주택조합(住宅組合) 측(側)은 "주목(注目)해야 할 점(點)은 업무대행사(業務代行社)에서 발행(發行)하는 업무보증서(業務保證書)"라며 "1군(軍) 시공사에서 시공(施工)이 예정(豫定)돼 있는 만큼 안정성(安定性)이 확보(確保)돼 있고 추가분담금(追加分擔金)이 발생(發生)하면 업무대행(業務代行)비 50%를 조합사업비(組合事業費)로 귀속(歸屬)하겠다는 내용(內容)이 들어 있다"고 했다.
이는 업무대행사(業務對行事)로서 최대한(最大限) 사업(事業)을 안전(安全)하게 진행(進行)하겠다는 의지(意志)로 다른 업무대행사(業務代行社)와 차별(差別)이 되는 항목(項目)이라고 강조(强調)했다.
경산 더샤프한 아파트 조합(組合)은 19일(日) 창립총회(創立總會)를 열 예정(豫定)이며 주택홍보관(住宅弘報館) 방문객(訪問客)의 의견(意見)을 수렴(收斂)해 분담금(分擔金) 납부방법(納付方法) 및 동호수(棟戶數) 배정방법(配定方法) 등(等)의 일부(一部) 모집(募集) 방안(方案)을 대폭(大幅) 수정(修正)해 빠른 사업(事業) 진행(進行)을 하겠다고 밝혔다.
